2024年2月份居民购房置业信心略有改善

   日期:2024-04-03     来源:建材之家    作者:卫浴之家    浏览:36    评论:0    
核心提示:2024年2月份居民购房置业信心略有改善3月10日,中指研究院发布2024年2月居民置业意愿调研报告。报告显示,2月份居民置业意愿低位增加。2月春节假期结束后,居民工作、购房置业逐步回归正轨,放松政策效果显现,居民购房置业意愿出现低位增加;选择购房意愿强于上月占比约为20%,环比上升1.8个百分点,选择弱于上月占比约为28%,环比下降1.5个百
2024年2月份居民购房置业信心略有改善

3月10日,中指研究院发布2024年2月居民置业意愿调研报告。报告显示,2月份居民置业意愿低位增加。2月春节假期结束后,居民工作、购房置业逐步回归正轨,放松政策效果显现,居民购房置业意愿出现低位增加;选择“购房意愿强于上月”占比约为20%,环比上升1.8个百分点,选择“弱于上月占比约为28%,环比下降1.5个百分点,整体居民置业信心略有改善。

短期购房计划继续下降:2月半年内计划购房占比继续下降,环比下降2.0个百分点至17.9%;目前楼市运行低迷、房价预期较弱,市场供需双方持续博弈,政策效果持续性有待观察,居民观望市场运行,购房需求呈现不同程度延迟,居民入市计划持续下降。

未来房价下跌预期仍处高位:房价下跌预期占比30%,环比下降1个百分点,整体出现高位下滑;而上涨预期持续处于相对低位,上涨预期占比约为12%,环比基本持平,处于历史低位水平。楼市持续底部运行,新房库存去化缓慢,二手房降价出现扩大,居民房价信心仍相对低迷。

购房阻力仍处于相对高位:还贷压力大、收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素,占比均超过35%。其中还贷压力占比稳中有升,占比达到41%,环比上升0.1个百分点,仍处于历史相对高位水平;房价下跌担忧依然明显,楼市改善效果不佳,房价持续下跌,导致担忧提升;近期政策改善动力与居民购房抗性持续博弈,居民观望情绪提升。

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